Estimation théorique
Rue de la République,33660 Saint Seurin sur l Isle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la République,33660-Saint Seurin sur l Isle indique un avis de valeur compris entre 175.000€ et 197.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.750€ et 1.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.819€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.819€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Camps-sur-l'Isle (33088), comprenant 611 habitants est de 6,88€, soit un loyer théorique mensuel de 688€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,60€, à 8,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 560€ et 845€ avec un indice de confiance de 7.15 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.819€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.819€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Camps-sur-l'Isle (33088), comprenant 611 habitants est de 6,88€, soit un loyer théorique mensuel de 688€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,60€, à 8,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 560€ et 845€ avec un indice de confiance de 7.15 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-31 | 65 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 42 | 320 | 69000€ | 1643€ |
2020-11-27 | 67 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 622 | 115000€ | 1278€ |
2019-05-28 | 112 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 114 | 242 | 80000€ | 702€ |
2020-09-17 | 1 | RUE ALFRED DE MUSSET | 6 | 161 | 438 | 230000€ | 1429€ |
2022-06-01 | 1 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 97 | 272 | 204000€ | 2103€ |
2021-06-24 | 1 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 84 | 288 | 140000€ | 1667€ |
2021-09-06 | 55 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 80 | 229 | 127000€ | 1588€ |
2023-02-07 | 122 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 64 | 709 | 130000€ | 2031€ |
2022-11-16 | 49 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 10 | 276 | 942 | 256800€ | 930€ |
2020-04-10 | 5 | RUE DE LA GARE | 5 | 158 | 302 | 159500€ | 1009€ |
2020-09-29 | 3 | RUE LAMARTINE | 5 | 95 | 524 | 135990€ | 1431€ |
2023-05-23 | 9002 | RUE DE LA GARE | 6 | 130 | 1647 | 356500€ | 2742€ |
2021-09-21 | 9002 | RUE DE LA GARE | 6 | 130 | 1647 | 405000€ | 3115€ |
2020-06-05 | 9001 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 96 | 1579 | 159000€ | 1656€ |
2020-06-23 | 2 | RUE LAMARTINE | 4 | 74 | 508 | 135000€ | 1824€ |
2019-05-27 | 10 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 93 | 706 | 193000€ | 2075€ |
2021-07-02 | 77 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 131 | 232 | 155000€ | 1183€ |
2020-09-01 | 25 | RUE EDMOND ROSTAND | 3 | 78 | 615 | 145000€ | 1859€ |
2019-05-15 | 134 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 92 | 732 | 123600€ | 1343€ |
2021-05-07 | 14 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 90 | 321 | 162500€ | 1806€ |
2023-02-21 | 19 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 131 | 270 | 310650€ | 2371€ |
2023-06-06 | 1 | RUE GEORGES GUYNEMER | 4 | 107 | 579 | 294550€ | 2753€ |
2022-06-10 | 13 | RUE ALBERT MIE | 4 | 72 | 214 | 150000€ | 2083€ |
2022-09-19 | 140 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 85 | 861 | 110000€ | 1294€ |
2021-01-27 | 11 | RUE ALBERT MIE | 4 | 72 | 317 | 80000€ | 1111€ |
2021-08-13 | 21 | RUE DE LA GARE | 5 | 115 | 791 | 178000€ | 1548€ |
2021-08-30 | 18 | RUE PAUL VERLAINE | 6 | 124 | 720 | 279000€ | 2250€ |
2019-11-04 | 13 | RUE JEAN JAURES | 3 | 52 | 134 | 77000€ | 1481€ |
2022-11-28 | 8 | RUE DES COMBATTANTS D'AFN | 5 | 90 | 359 | 170380€ | 1893€ |
2020-08-20 | 4 | RUE DES COMBATTANTS D'AFN | 3 | 63 | 480 | 87500€ | 1389€ |
2021-03-12 | 85 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 110 | 295 | 81000€ | 736€ |
2022-03-28 | 7 | RUE JEAN JAURES | 6 | 100 | 301 | 350000€ | 3500€ |
2022-05-02 | 146 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 80 | 665 | 138300€ | 1729€ |
2021-05-12 | 9032 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 115 | 244 | 134000€ | 1165€ |
2022-06-08 | 3 | RUE JEAN MERMOZ | 1 | 60 | 218 | 77000€ | 1283€ |
2021-10-11 | 9004 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 98 | 1905 | 55000€ | 561€ |
2021-12-28 | 7 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 80 | 1020 | 122000€ | 1525€ |
2020-11-30 | 7 | RUE GEORGES GUYNEMER | 4 | 81 | 425 | 105000€ | 1296€ |
2021-07-27 | 15 | RUE HENRI BARBUSSE | 9 | 345 | 525 | 419799€ | 1217€ |
2020-01-24 | 1 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 54 | 278 | 70000€ | 1296€ |
2019-07-05 | 7 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 6 | 110 | 522 | 145000€ | 1318€ |
2020-04-21 | 1 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 70 | 533 | 125000€ | 1786€ |
2020-08-04 | 9 | RUE GEORGES GUYNEMER | 4 | 81 | 443 | 127000€ | 1568€ |
2019-11-16 | 9 | RUE GEORGES GUYNEMER | 4 | 81 | 431 | 125000€ | 1543€ |
2021-07-29 | 9 | RUE GEORGES GUYNEMER | 4 | 81 | 431 | 142600€ | 1760€ |
2019-09-24 | 5 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 75 | 683 | 154000€ | 2053€ |
2021-04-02 | 6 | RUE GEORGES GUYNEMER | 4 | 80 | 402 | 138000€ | 1725€ |
2023-05-22 | 3 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 145 | 638 | 244270€ | 1685€ |
2023-04-25 | 1 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 140 | 145 | 220000€ | 1571€ |
2021-09-28 | 9001 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 2 | 55 | 332 | 56100€ | 1020€ |
2021-08-05 | 9002 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 74 | 3048 | 167000€ | 2257€ |
2019-05-24 | 6 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 96 | 476 | 187450€ | 1953€ |
2021-03-29 | 6 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 91 | 879 | 133500€ | 1467€ |
2021-12-20 | 15 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 80 | 731 | 146000€ | 1825€ |
2020-11-10 | 245 | LE BOURG | 1 | 40 | 41 | 50000€ | 1250€ |
2023-06-08 | 13 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 74 | 700 | 143150€ | 1934€ |
2022-08-09 | 8 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 58 | 250 | 138000€ | 2379€ |
2021-09-06 | 25 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 87 | 1012 | 160000€ | 1839€ |
2023-06-13 | 25 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 87 | 1012 | 229500€ | 2638€ |
2021-07-28 | 14 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 4 | 90 | 0 | 145000€ | 1611€ |
2021-08-11 | 6 | RUE EUGENE LEROY | 3 | 75 | 311 | 128200€ | 1709€ |
2021-02-26 | 28 | RUE EDMOND ROSTAND | 6 | 194 | 649 | 280000€ | 1443€ |
2022-09-14 | 7 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 60 | 413 | 127000€ | 2117€ |
2022-10-10 | 14 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 4 | 90 | 588 | 180000€ | 2000€ |
2021-05-26 | 216 | LE BOURG | 5 | 120 | 356 | 75000€ | 625€ |
2022-04-25 | 8 | RUE EUGENE LEROY | 3 | 70 | 290 | 125000€ | 1786€ |
2021-07-20 | 3 | RUE DU STADE | 3 | 60 | 392 | 108000€ | 1800€ |
2021-10-29 | 31 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 77 | 500 | 114000€ | 1481€ |
2023-03-20 | 31 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 77 | 504 | 130000€ | 1688€ |
2020-12-07 | 35 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 94 | 831 | 120200€ | 1279€ |
2022-06-28 | 0 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 88 | 306 | 185000€ | 2102€ |
2020-08-03 | 3 | RUE FREDERIC CHOPIN | 3 | 78 | 705 | 141000€ | 1808€ |
2022-06-15 | 2 | RUE DU STADE | 4 | 88 | 301 | 188800€ | 2145€ |
2020-08-27 | 54 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 60 | 191 | 45000€ | 750€ |
2021-01-18 | 4 | RUE DU STADE | 4 | 60 | 306 | 43000€ | 717€ |
2021-07-08 | 9002 | RUE PAUL VALERY | 5 | 128 | 972 | 165000€ | 1289€ |
2021-05-26 | 1 | RES LES GRANDES VERSENNES | 3 | 80 | 280 | 152000€ | 1900€ |
2019-07-12 | 10 | RUE ANDRE MALRAUX | 5 | 81 | 748 | 130150€ | 1607€ |
2021-06-08 | 18 | RUE EUGENE LEROY | 4 | 143 | 2131 | 232900€ | 1629€ |
2023-01-11 | 261 | LE BOURG | 3 | 99 | 515 | 132000€ | 1333€ |
2022-12-07 | 1 | RUE MICHEL MONTAIGNE | 2 | 87 | 848 | 272500€ | 3132€ |
2021-12-27 | 3 | RES LES GRANDES VERSENNES | 3 | 80 | 402 | 117000€ | 1463€ |
2021-12-01 | 1 | RUE DE LA MARNE | 4 | 90 | 547 | 116000€ | 1289€ |
2022-01-12 | 394 | PETITE ROUTE | 4 | 68 | 141 | 160000€ | 2353€ |
2021-07-30 | 4 | RES LES GRANDES VERSENNES | 4 | 87 | 403 | 143250€ | 1647€ |
2022-03-07 | 24 | RES LES GRANDES VERSENNES | 4 | 87 | 328 | 174620€ | 2007€ |
2020-05-25 | 5 | RUE DE LA MARNE | 4 | 90 | 430 | 137000€ | 1522€ |
2021-03-10 | 171 | LE BARRAGE | 7 | 220 | 0 | 120000€ | 545€ |
2023-01-06 | 17 | RES LES GRANDES VERSENNES | 5 | 99 | 358 | 230000€ | 2323€ |
2021-04-08 | 4 | RUE DE LA MARNE | 5 | 95 | 468 | 112000€ | 1179€ |
2021-12-29 | 586 | LA CABANE NORD EST | 2 | 50 | 2279 | 290000€ | 5800€ |
2021-11-29 | 10 | RES LES GRANDES VERSENNES | 4 | 87 | 293 | 114000€ | 1310€ |
2019-07-08 | 26 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 119 | 900 | 228000€ | 1916€ |
2022-08-09 | 14 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 100 | 1000 | 208000€ | 2080€ |
2020-05-25 | 10 | LOT LE PRE JOLI | 4 | 103 | 783 | 214000€ | 2078€ |
2021-03-30 | 3 | RUE DE LA SOMME | 4 | 90 | 347 | 116050€ | 1289€ |
2021-10-27 | 16 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 80 | 1000 | 170450€ | 2131€ |
2020-11-16 | 18 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 73 | 747 | 150000€ | 2055€ |
2020-07-10 | 2 | AV DU GEN LECLERC | 3 | 54 | 488 | 110000€ | 2037€ |
2022-06-07 | 2 | AV DU GEN LECLERC | 3 | 54 | 488 | 120000€ | 2222€ |
2021-07-30 | 13 | RUE DE LA SOMME | 3 | 65 | 425 | 105000€ | 1615€ |
2019-12-04 | 1 | AV DU GEN LECLERC | 3 | 80 | 619 | 102000€ | 1275€ |
2021-09-27 | 20 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 104 | 500 | 228300€ | 2195€ |
2020-09-09 | 1 | RUE DU MAL JOFFRE | 5 | 71 | 346 | 95000€ | 1338€ |
2019-09-05 | 9015 | RUE MICHEL MONTAIGNE | 4 | 107 | 500 | 151925€ | 1420€ |
2019-09-10 | 34 | RTE DE PUYNORMAND | 4 | 81 | 1240 | 78000€ | 963€ |
2020-11-16 | 14 | RUE DU MAL JOFFRE | 5 | 89 | 323 | 85050€ | 956€ |
2023-05-10 | 14 | RUE DU MAL JOFFRE | 5 | 89 | 323 | 180000€ | 2022€ |
2022-09-15 | 596 | LES EVALEES | 4 | 86 | 500 | 168000€ | 1953€ |
2022-01-07 | 3 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 104 | 842 | 144900€ | 1393€ |
2023-02-24 | 38 | RUE EUGENE LEROY | 3 | 100 | 118 | 120000€ | 1200€ |
2019-06-20 | 39 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 101 | 1068 | 179100€ | 1773€ |
2021-02-22 | 38 | RTE DE PUYNORMAND | 5 | 95 | 1155 | 134500€ | 1416€ |
2021-07-10 | 11 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 99 | 1003 | 149000€ | 1505€ |
2022-12-09 | 6 | RUE MARCEL PAGNOL | 5 | 81 | 1187 | 170000€ | 2099€ |
2020-11-06 | 40 | RTE DE PUYNORMAND | 5 | 94 | 759 | 200000€ | 2128€ |
2021-11-17 | 8 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 143 | 1255 | 264000€ | 1846€ |
2022-03-29 | 1 | RUE HENRI MATISSE | 4 | 80 | 0 | 120000€ | 1500€ |
2022-05-16 | 1 | RUE HENRI MATISSE | 4 | 81 | 0 | 123000€ | 1519€ |
2022-04-19 | 551 | LA CABANE SUD | 10 | 399 | 2735 | 4191000€ | 10504€ |
2021-03-09 | 42 | RUE EUGENE LEROY | 4 | 93 | 787 | 125000€ | 1344€ |
2019-06-11 | 1 | RUE JEAN FRANCOIS MILLET | 4 | 94 | 1036 | 195700€ | 2082€ |
2023-06-02 | 1604 | RTE DE L'ENTRE DEUX MERS | 4 | 88 | 820 | 137000€ | 1557€ |
2020-08-20 | 42 | RUE EUGENE LEROY | 4 | 88 | 788 | 147000€ | 1670€ |
2020-12-15 | 48 | RTE DE PUYNORMAND | 2 | 62 | 852 | 89000€ | 1435€ |
2020-10-07 | 5 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 45 | 273 | 47000€ | 1044€ |
2023-03-08 | 41 | RUE ALPHONSE DAUDET | 2 | 71 | 834 | 170900€ | 2407€ |
2019-07-30 | 8 | RUE DE GOURS | 5 | 109 | 2965 | 225450€ | 2068€ |
2022-07-05 | 9 | AV DU GRAND CHAMP | 5 | 96 | 483 | 156900€ | 1634€ |
2021-12-28 | 46 | RTE DE BORDEAUX | 10 | 332 | 5453 | 409999€ | 1235€ |
2020-12-04 | 24 | AV DU GRAND CHAMP | 5 | 96 | 517 | 92700€ | 966€ |
2020-08-07 | 17 | RUE MARECHAL FAYOLLE | 2 | 43 | 252 | 81000€ | 1884€ |
2022-03-25 | 61 | RTE DE PUYNORMAND | 3 | 101 | 0 | 129932€ | 1286€ |
2021-10-02 | 42 | RUE EUGENE LEROY | 4 | 75 | 233 | 161300€ | 2151€ |
2021-08-02 | 39 | RUE ALPHONSE DAUDET | 3 | 120 | 727 | 246650€ | 2055€ |
2022-07-21 | 1 | RUE PABLO PICASSO | 3 | 59 | 0 | 64000€ | 1085€ |
2020-09-28 | 1 | RUE PABLO PICASSO | 3 | 59 | 0 | 65000€ | 1102€ |
2020-08-26 | 1 | RUE PABLO PICASSO | 3 | 59 | 0 | 67000€ | 1136€ |
2020-08-21 | 1 | RUE PABLO PICASSO | 3 | 59 | 0 | 69925€ | 1185€ |
2019-12-31 | 1 | RUE PABLO PICASSO | 3 | 59 | 0 | 70000€ | 1186€ |
2021-04-02 | 1 | RUE PABLO PICASSO | 3 | 59 | 0 | 70000€ | 1186€ |
2022-02-15 | 1 | RUE PABLO PICASSO | 3 | 59 | 0 | 70950€ | 1203€ |
2019-09-12 | 1 | RUE PABLO PICASSO | 3 | 59 | 0 | 72500€ | 1229€ |
2019-06-13 | 1 | RUE PABLO PICASSO | 3 | 59 | 0 | 73000€ | 1237€ |
2021-08-03 | 1 | RUE PABLO PICASSO | 3 | 59 | 0 | 75000€ | 1271€ |
2021-08-27 | 1 | RUE PABLO PICASSO | 3 | 59 | 0 | 75000€ | 1271€ |
2019-12-30 | 1 | RUE PABLO PICASSO | 3 | 59 | 0 | 75500€ | 1280€ |
2022-03-25 | 1 | RUE PABLO PICASSO | 3 | 59 | 0 | 76000€ | 1288€ |
2022-09-07 | 1 | RUE PABLO PICASSO | 3 | 59 | 0 | 78000€ | 1322€ |
2021-11-24 | 1 | RUE PABLO PICASSO | 3 | 59 | 0 | 79000€ | 1339€ |